Kontrolujte, či vám v kuchyni funguje vetrací systém.

Dokiaľ vetranie v kuchyni bytu riadne plní svoju funkciu, nevšímame si ho. Ale len čo systém zlyhá, život v dome sa okamžite stáva nepríjemným (a v mnohých prípadoch aj nebezpečným!). Keďže som sa s týmto problémom stretol na vlastnej koži, poviem vám s istotou: kontrolovať fungovanie vetrania a opravovať ho podľa potreby je nevyhnutné a nie je to príliš zložité. Všetko vám postupne porozprávam.

Varovné príznaky

Pred niekoľkými mesiacmi som si začal všímať, že v byte je dusno. Musel som častejšie otvárať okná, objavili sa cudzie pachy. V chladnom počasí sa okná rýchlo zahmlievali a keď som napríklad postavil na sporák kanvicu, kondenzát už stekal po skle v skutočných prúdoch.

Spočiatku sme tieto varovné príznaky nebrali vážne, ale postupne si celá rodina začala všímať, že vnútorná klíma v byte sa stále zhoršuje. Musel som si spomenúť na staré spôsoby kontroly vetrania a pustiť sa do práce:

• List papiera priložený k vetracej mriežke sa nielenže neprichytil na plast, ale sa dokonca nepohol ani v prúde vzduchu.
• Plamienok zapaľovača priložený k prieduchu zostal prakticky nehybný.

Neopakujte moju chybu – nečakajte, že sa problém s vetraním „vyrieši“ sám od seba. Ak zistíte zhoršenie jeho fungovania, okamžite začnite konať!

Všetky príznaky naznačovali, že vetranie v byte si neplní svoju úlohu. Toto sa už nedalo ignorovať, a tak som začal prehľadávať internetové fóra, aby som zistil, ako postupovať ďalej.

Zlé vetranie je nebezpečné

Poviem hneď, že ma to, čo som si prečítal, poriadne vystrašilo. Ukázalo sa, že problémy s výmenou vzduchu v byte sú nebezpečné. Môžu spôsobiť vážne zdravotné problémy a materiálne škody:

• Neustála vlhkosť a zatuchnutosť sú ideálne podmienky na rast plesní a baktérií. Keď sa pri dýchaní dostanú do pľúc, môžu spôsobiť alergickú reakciu, bronchitídu, zápal pľúc a iné akútne a chronické ochorenia. Riziko je obzvlášť vysoké u detí, starších ľudí, ako aj u dospelých astmatikov a alergikov.
• Hubové kolónie poškodzujú povrch stien a stropov, nábytok a ďalšie veci. Ak sa situácia nebude riešiť, bude jednoduchšie vyhodiť poškodené predmety a urobiť generálnu opravu, ako vyčistiť škvrny od plesne.
• Dusno núti otvárať okná na vetranie. Ale cez okná a vetracie otvory uniká teplo, čo znamená, že v byte bude chladno a nepríjemne.

To všetko ma len utvrdilo v odhodlaní vysporiadať sa s problémom čo najskôr.

Prvý krok: skontrolujte mriežky a okná.

Na začiatok som sa rozhodol presvedčiť sa, že problém nie je v mojom byte. Vyzbrojený dlhým kusom tvrdého drôtu, skrutkovačom, pásikom papiera a handrou som sa pustil do kontroly vetracích otvorov v kuchyni, kúpeľni a obytných miestnostiach. Najprv som vybral každú mriežku a dôkladne ju zvnútra očistil od prachu a špiny. Najproblematickejší sa ukázal kuchynský vetrací otvor; jeho mriežka bola silno zanesená tukom, ktorý napevno stmelil prach a pavučiny.

Po vyčistení vetracích otvorov som skontroloval prúdenie vzduchu (pomocou horiacej zápalky a kúska papiera), ktoré vykázalo mierne zlepšenie. Rozhodujúci úspech sa mi však nepodarilo dosiahnuť.

Potom som pomocou drôtenej sondy skontroloval, či v šachtách ventilačného systému nie je upchatie; dĺžka sondy (približne 2 m) mi na to stačila. Niekedy môžu priechod upchať vtáčie hniezda, stavebný odpad, opadané lístie, chumáče prachu a pavučiny. Nepodarilo sa mi však objaviť žiadne cudzie predmety.

Ešte jednu typickú príčinu stagnácie vzduchu (plastové okná) som sa rozhodol ignorovať. Pri vybavovaní objednávky sme sa totiž s konzultantom spoločnosti, ktorá okná vyrába, dohodli, že budú vybavené prívodnými ventilmi. Tieto zariadenia neustále prepúšťajú vzduch zvonku v malých dávkach. Ak takéto ventily okná nemajú, môžu byť príčinou problémov.

Krok druhý: ideme k susedom

Keď som sa presvedčil, že problém nesúvisí so zanesením v byte, vybral som sa k susedom. Cieľom mojej návštevy bolo zistiť, či niekto nedávno neinštaloval do kuchyne výkonný digestor alebo či pri veľkej rekonštrukcii nezaslepil vetracie potrubie.

Že zdrojom problémov je susedov digestor, môže naznačiť výskyt cudzích pachov (varenie, tabak), ktoré zjavne nesúvisia s dianím vo vašom byte.

Obchádzal som tri byty, ktoré sa nachádzajú vyššie na vetracom stúpači ako môj byt. V dvoch bytoch so mnou susedia ochotne nadviazali kontakt (u nás je väčšina obyvateľov vchodu starších a poznáme sa už dávno). V jednom byte mi, pravda, neotvorili, ale krížový prieskum medzi susedmi mi umožnil zistiť, že jeho obyvatelia v poslednom čase nevykonávali žiadne stavebné práce a nekupovali žiadne domáce spotrebiče.

Krok tretí: obraciame sa na spoločenstvo vlastníkov bytov

Udržiavať ventilačný systém domu v prevádzkyschopnom stave je priamou povinnosťou spoločenstva vlastníkov (alebo správcovskej spoločnosti). Keď som sa presvedčil, že problém nesúvisí s mojím bytom ani so susednými bytmi, vybral som sa do kancelárie. Tam bolo potrebné urobiť toto:

• Oznámiť predsedovi (zastúpiť ho môže poverený zamestnanec) vzniknutý problém.
• Napísať žiadosť o vykonanie prác na prečistenie vetracích priechodov. Žiadosť je potrebné vyhotoviť v dvoch vyhotoveniach, jedno si ponechať a nezabudnúť ju zaregistrovať v spoločenstve vlastníkov (dátum podania, pečiatka organizácie a podpis zamestnanca, ktorý žiadosť prevzal).

Už na druhý deň (čas sme si vopred dohodli) za mnou prišli zástupcovia spoločenstva vlastníkov bytov. Vykonali merania prietoku vzduchu vetracím otvorom a potom sme spoločne spísali protokol o tom, že vetrací systém domu nefunguje dostatočne efektívne.

Približne po týždni mi zavolal zamestnanec spoločenstva a oznámil, že boli vykonané práce na odstránení upchatia v podkroví. Príčinou porúch sa ukázal stavebný odpad, ktorý sa dostal do potrubia. Po tomto rozhovore som si znova skontroloval fungovanie vetracích otvorov a hneď som si všimol rozdiel: lístok sa akoby prilepil k vetracej mriežke.

Na záver poviem: nebojte sa prijať opatrenia! Urobiť to nie je vôbec ťažké a výsledok rozhodne stojí za vynaložené úsilie.

Autor: J. Michajlovič